我想问一下70年的土地使用权到期怎么办？麻烦具体说一下。

温暖的午夜阳光

我们说的产权年限70年其实是指的土地使用权年限。房屋所有权的期限为的，而土地使用权依照有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

良心呢

依照国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

笨山大叔

国家规定的门面房年限是40年，我觉得是比较不错的，房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为，而土地使用权依照有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

<物权法>规定，住宅建设用地使用权届满自动续期，但"自动续期"该如何续期，目前国家尚未出台相关实施细则