签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。
1《物权法草案》 2《土地管理法》 3《合同法》 4《民法通则》 5《物权法》 6《人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 7《土地管理法实施条例
涉及《民法》《合同法》等法律,法规太细了,签合同主要涉及定金、房租、保证金、违约金、水电费、*时间、转租、房屋买卖问题及违约责任,注意这些就行了,维护好自己利益