1,房产过户需要买卖双方携身份证,户口本,房产证,买卖合同到房管局办理.
2,过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税,印花税,个人所得税,营业税,土地等.实际可以房产所在地的房管局.
题主好,
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。
2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地*等。实际可以咨询房产所在地的房管局。期望我的回答对您有用。
上海的过户费按房产证未满二年算,过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费实际有这些:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。以上价格整合自网络请自行核实
商住两用房依照房产证上的房屋用途来收费,假如写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,假如写的是商业,就按照商业来收取过户费用。期望对您有用
大连办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下,购置税为1%,70~94平是1.5%,94~144平是2%,144平以上及商业房产(商铺写字楼酒店式公寓)*为4%。另有维护基金3%,测量费、过户费……等。期望我的回答能帮到您。