上海别墅验房要注意什问题？

时代光华

你好，
1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，斤防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
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2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有*污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。