理应如何做房产证？有谁晓得？

王锐

1,房屋属于不动产，依照物权法的规定，房屋是以登记确定权利人的，假如婚后取得的房产证，并且房产证上没有特别说明房产份额的，则为登记人的共同财产，有登记人共同所有平分.
2,在实际生活中，没有结婚的话，不是夫妻关系，是不能共同写进房产证的!婚前做公正的话，要看你们怎么写的了，假如父母的首付是给你们小两口的，则房子就是你们的工同财产，假如父母的首付是给任何一方的，则只有共同还贷的部分是夫妻共同财产.
3,应该是已经登记结婚的，才能在房产证上写上成为共同共有人，否则不行;期望可以对你有用

一朵小小奇葩

1、房屋属于不动产，依照物权法的规定，房屋是以登记确定权利人的，假如婚后取得的房产证，并且房产证上没有特别说明房产份额的，则为登记人的共同财产，有登记人共同所有平分。
2、在实际生活中，没有结婚的话，不是夫妻关系，是不能共同写进房产证的！婚前做公正的话，要看你们怎么写的了，假如父母的首付是给你们小两口的，则房子就是你们的工同财产，假如父母的首付是给任何一方的，则只有共同还贷的部分是夫妻共同财产。
3、应该是已经登记结婚的，才能在房产证上写上成为共同共有人，否则不行；期望可以对你有用

弱智儿童欢乐多

现在据说没有转按揭了。只有办理二手房按揭贷款!你付部分款给房主,或者由他直接还清贷款,从银行取出房产证。然后你申请二手房贷款,评估公司评估此房贷款限额,你付给房主已准备的房款,余款由银行放贷(余款应在银行评估价以内)银行发放你所需要的贷款,房产证再抵押给银行!4万元到不是什么问题,想问问你和房主谈成房子总价多少他买房时总价多少贷款了多少有必要知道!!

南妮猫咪

不可以的，是谁贷款就房产证写谁名字，不过父亲可以做担保人

螺丝钉伟大

你这种情况公证处无法给你做公正，房产证是物权登记制度。

人数持续

可以啊按揭上是可以贷款的，主要分两个方面1，拿到房产证了可以做抵押，可以做信贷2，没拿到房产证只有做信用贷款