补偿性住房有房产证吗？是什么意思？主要有什么注意事项

王锐

能够办理房产证,只有一部分不可以.也能够进行房产买卖,安置房不同于保障性住房.拆迁补偿住房享有二手房交易的权利.

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不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，*流水证明。

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房贷全称是“住房抵押贷款”，意思就是抵押你名下的购买了的房子，你买了房子之后会有一个房产证，把那个房产证交给银行就行了。

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正规抵押房产证办理贷款，需要住房房产证，契税证和土地证，三证齐全。有房产证登记人和配偶一起，持有身份证，户口本。结婚证，收入情况证明和以上三种住房证，一起到银行签字办理贷款申请。