住房公积金贷款二套房定义条件？？？？谁知道具体数目啊

王锐

二套房公积金贷款的条件：个人申请二套房公积金贷款的额度为20万，假如是以家庭为单位进行申请，可以申请的贷款额度为40万.
二,首付款的比例申请二套房公积金贷款，申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理.
三,贷款利率会上浮申请二套房公积金贷款，贷款的利率也会上浮.上浮的额度是公积金贷款基准利率的1.1倍.申请上海二套房公积金贷款，假如申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的.需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款.

sunny1

个人住房按揭贷款是现在大家买房子时经常会碰到的一种贷款形式。而现在出台的相关政策也对个人住房按揭贷款又一定的规定，并且变化非常迅速，那么近年来，在个人住房按揭贷款的首付比例房贷政策上都有哪些不一样的变化呢？假如你想要申请个人住房贷款，需要满足申请样的条件呢？个人住房按揭贷款首付比例二套房贷政策流变2007年9月27日二套房限制政策出台央行对第二套房贷提出历年*为严厉的一次调控，楼市转入低迷。2007年10月至2008年11月二套房政策陷困境央行出台二套房政策后，未定义“第二套房”。各家银行自行定义标准，二套房贷市场处于相对比较混乱的状态。2008年12月二套房贷政策大幅放宽对申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行贷款购买普通自住房的优惠政策。2009年2月二套房限制政策名存实亡二套房贷松绑已经是多家银行“秘而不宣”的秘密，银行都已经悄悄松绑，虽然谁也没有出台相关文件。2010年4月二套房贷首付提至五成4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2011年1月二套房贷首付不低于60%史上“*严”房产调控政策新“国八条”出台后，将个人购二套房首付提高到60%。个人住房贷款首付住房按揭贷款对象和条件贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。借款人应向贷款人提供下列资料
一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。个人住房贷款首付的政策变化是非常快速的，因此大家一定要跟上政策的脚步，详细的了解了个人住房贷款的相关政策之后再去进行贷款的申请。

说出来就开心

可以的，二套房公积金贷款的条件：个人申请二套房公积金贷款的额度为20万，假如是以家庭为单位进行申请，可以申请的贷款额度为40万。
二、首付款的比例申请二套房公积金贷款，申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。
三、贷款利率会上浮申请二套房公积金贷款，贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1.1倍。申请上海二套房公积金贷款，假如申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款。

王金燕55

1、新版《贷款细则》适用于所有已建立住房公积金制度并正常缴存住房公积金的职工，即本市范围以外缴存公积金的职工在乐山市购房申请公积金贷款的条件除增加提供住房公积金缴存证明外皆一视同仁。
2、对于贷款对象和条件，新增了“个人信用记录良好”等内容，对逾期归还贷款的，将按中国人民银行规定的逾期贷款计息标准计收逾期利息。此外，为防范贷款风险，对逾期贷款进行分类管理，新增“贷后管理”的内容，明确了建立贷款“黑名单”制度以及相应的处罚条款。
3、新版《贷款细则》还新增了对“贷款成数”的定义：首套房建筑面积90平方米以下的，首付款不低于二成；首套房建筑面积90平方米以上的，首付款不低于三成；二套房首付比例不低于房屋总价的50%。借款人的借款金额原则上不超过房屋总价值的贷款额度和核算出的借款人可贷额度。
4、此外，为堵塞使用在乐山市行政区域范围外一次性付款购房难以及时核实的漏洞，杜绝一些中介机构与个别职工联手套取住房公积金的行为，规范住房公积金的使用，新版《提取细则》明确了停止受理在异地（指在乐山市行政区域范围外）一次性付款购房支取住房公积金业务。期望可以对你有用！

进攻犯规

温州二套房公积金贷款额度：公积金贷款额度每户家庭住房公积金贷款限额为50万元。此外，对于为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。

zxs374823

第二套房住房公积金有可能不给贷款，比如，首套房的公积金贷款没有还清，二套房不能使用公积金贷款.
可以申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款.
公积金贷款期限以年为单位，*长贷款期限不超过30年.职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年.按住建部,人民银行规定的住房公积金贷款利率执行.目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%.
职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放.
公积金贷款可以采用抵押,质押担保.公积金贷款采用抵押担保的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物.借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续.
公积金贷款采用质押担保的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债,受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保.借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续.