买房怎么看楼层通风？

王锐

一,买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数,逃生难易,生活便利性,家庭人口年龄构成及健康状况,住宅通风采光情况,楼层价格差异等因素.
二,低层住宅：指一层至三层的住宅.
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的.有意外发生的时候，比如地震,倒塌,火灾等事故，低层是*有利于逃生的.价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台,阳光房,天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积.
三,多层住宅：指四层至六层的住宅.
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中.
四,中高层住宅：指七层至九层的住宅.
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度,方便度和空间尺度比高层好，通风,采光,日照基本能满足生活居住需求.
五,高层住宅：指十层及十层以上的住宅.
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好.20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰.高层视野开阔，光照效果较好，身居高层,开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感.
六,顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住.底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重.但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层.
选购顶层*重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的.
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施.防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器,家具易生锈,发霉，人也易患风湿性关节炎.其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天.再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制.
七,整体而已，高层住宅楼层选择可以根据"住宅楼在总层数的1/3以上,2/3以下为较好层次的规则"进行选择，总层数不同楼层选择也不一样.

陈经理

一,买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数,逃生难易,生活便利性,家庭人口年龄构成及健康状况,住宅通风采光情况,楼层价格差异等因素.
二,低层住宅：指一层至三层的住宅.
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的.有意外发生的时候，比如地震,倒塌,火灾等事故，低层是*有利于逃生的.价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台,阳光房,天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积.
三,多层住宅：指四层至六层的住宅.
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中.
四,中高层住宅：指七层至九层的住宅.
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度,方便度和空间尺度比高层好，通风,采光,日照基本能满足生活居住需求.
五,高层住宅：指十层及十层以上的住宅.
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好.20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰.高层视野开阔，光照效果较好，身居高层,开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感.
六,顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住.底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重.但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层.
选购顶层*重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的.
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施.防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器,家具易生锈,发霉，人也易患风湿性关节炎.其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天.再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制.
七,整体而已，高层住宅楼层选择可以根据"住宅楼在总层数的1/3以上,2/3以下为较好层次的规则"进行选择，总层数不同楼层选择也不一样.

暖煦煦

楼屋通风效果要看房体结构与楼间距

师德师风

在购买的时候，注意楼的间距和自己房型的朝向。

子夜逍遥

您好，您去看房子的时候可以知道的。希望能够帮助您。

尚德公馆

您好，很高兴为您解答这个问题。8至20层通风采光良好：兼具高层和多层住宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。

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三室一厅两卫双阳台，两室一大厅双卫双阳台或一室一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口的可分可合、自由分隔的房型、建筑面积分别在70~130平方米，主卧室15~25平方米含书房，次卧室10~12平方米，卫生间4~6平方米，阳台4~8平方米，工作阳台3~5平方米，洗衣房4平方米。其中，客厅是房型设计中的重心，客厅宽度不小于4米的大开间，能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅的功能主要是家庭起居、会客，其朝向为南向或景观向。

瞬华月息

在购买楼盘看看楼的间距，在看看自己的房子朝向。