按揭买期房，房产证什么时候能到手，为什么呢？谁晓得？

蜡笔春

个合法完整的房地产开发项目应该有六个证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《房屋所有权证》。假如报建时出现资料准备不全、图纸盖章不正确等问题，就容易导致房屋不能按时拿证。对于购房者而言，购买期房时要先看楼盘有没有前五个证。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。它可以保证登记活动的秩序与安全。大连新房多久能拿到房产证呢？假如买的是一手房，通常开发商是保证交房后180天出证，这一点购房合同里会有。假如买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，由于按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。假如您是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。

姐夫结婚

通常都是开发商统一办的。不过开发商办效率太低,你可以贷款还清后自己去建委办房本,房本大约5个工作日就出来了,朝阳的话当天就可以温馨提示:北京森强担保

款到付货

题主好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和*银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

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等房地产开发商把房产大证办好之后住户才能办理分户的房产证。要是按揭贷款的话办好房产证后你还拿不到手，你的房产证要抵押到银行，当然银行是不会保存你的房产证的你的房产证还是保管在所属的房管局里，等你房贷还完后去银行办理下手续拿着银行给你的手续去房管局把你的房产证领出来就行了。

墨尔本的春天

只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。不过你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和*银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。