验房不合格该怎么办

陈经理

新房验收后根据毛胚房的验房标准来判定是否为合理的房屋，从墙面,地面,水路,电路等多个方面来检查.
如果新房验收时遇到以下问题可有以下解决办法.
新房验收问题
1.小区设施不完善
新房验收问题解决办法：签订合同时，业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求，如果开发商并没有建设出承诺的样子，在合同中有提到此项，那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决.
3.开发商忽略问题
新房验收问题解决办法：如业主的房屋发现毛病时，地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题，如开发商故意大事化小，不重视.业主需要先进行记录后找开发商一一解决，必要时房管局投诉.
4.文件不齐全/签文件后验房
新房验收问题解决办法：这个问题是比较严重的，签署文件才验房，那验房之后有问题怎么办?业主应当先验房在收房写在合同的附加条款中，如为注明却发现此类情况也可与开放商进行商讨.对于开放商的证件不齐全可以直接拒收房，对于相关文件也保留好相关文件副本.只有等证件齐全才鞥年签署入住单.
5.未能按期交房
新房验收问题解决办法：交房前半个月会用挂号信的通知业主告知需要带齐的资料，如有位能按时交房的事件可以根据各种因素进行合理的索赔. 结语 在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法，如果你家的房屋中也遇到此类问题知道如何解决的吧，遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通，让双方都做出*合理的解决办法.
在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法，另外，如果遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通，让双方都做出*合理的解决办法.

影视动画

实话来说，你没有任何办法，这年头根本没有人管的
你只能留着证据，在迫不得已的情况下拿房子，但是证据要保存，而且至少半年要找开发商一次，使证据一直处于有效阶段，然后等国家法规的执行力度有的时候，再秋后算账

九月你好

拍照取证，并每隔半年找开发商一次，以确保证据处于有效阶段，等到国家加大这方面力度的时候再提出申诉

旧人勿恋

保留证据，找开发商进行赔偿，大部分只要不是大问题，都可以在装修的时候，装修公司就会为你解决问题的，比如墙面空鼓等问题。南京欧鹰装饰原为您真挚解答各种装修疑问。

八仙长寿丸

看哪里不合格是否还能整改如果不能修就退房

农夫过河

这个可以找物业问问这个问题怎么解决但是先不要签收房合同等处理了在签

屁啊还是

先把问题弄清楚等待物业把问题解决了再签收

爱上的方法

先跟物业反应情况！看是否能解决！无法解决可以*质监局或电视台曝光！

可好看了

现在只能叫开发商整改，开发商一般会安排人整改的，如果问题不是很严重的话

沙发上自行车

你好，不收房，找物业解决

西瓜丸子N9

验收不合格的话直接和物业说，该维修就维修就行了啊

y-吴丽

您好，所以说买期房就是这一点不好，如果您实在是不满意的话，就建议您可以卖掉吧。

却步三两事

你只能留着证据，在迫不得已的情况下拿房子，但是证据要保存，而且至少半年要找开发商一次，使证据一直处于有效阶段，然后等国家法规的执行力度有的时候，再秋后算账

散步的小蜗牛

一般在验房的时候物业会安排师傅帮您验收，有小问题的话物业当场会安排师傅帮您维修；大的问题的话，还是建议不要收房吧。希望能帮助您。

步线行针

验房不合格首先得取证，然后找物业处理，记住不要急着拿钥匙，处理好了在签字收房，当然也可能出现不处理的现象，那么你取证的东西就有用了，直接找开发商，一般这种情况会解决的(相对楼盘名声比较好的)，如果问题严重，可以联名告他