赠予房屋产权有何不同怎么获得呢？需要关注哪些点

吴

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答.
私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间.依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证,赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力.具体步骤如下:
1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书.
2.受赠人凭原房屋所有权证,赠与书,交纳契税,领取契证.
3.办理公证.
4.办理房屋所有权转移登记手续.由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供).(2)原房地产产权证.(3)相关当事人的身份证,户口簿.(4)赠与书及公证书.(5)契税收据.
5.赠与人将房屋交付受赠人.这里"交付"以办理完房屋产权转移登记为准.

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1，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等*获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。2，房产过户的起始时间是从购房时所交契税*上的日期算起的，现在的政策是有五年缩减为两年。

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题主好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参照一下可以加的，夫妻之间可以互相加减产权人名字，只需80元登记费；夫关系以外的家庭成员或非家庭成员需要以过户的形式加减产权人名字。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等*获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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房产过户就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等*获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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1，刚买的按揭房屋是可以卖的，不过在买卖之前是需要先将银行的剩余房贷贷款还清，然后再去房产局解押，撤销抵押办理出房产证后，买卖双方再去房管局办理房产证过户手续就可以了。还银行贷款的钱看个人情况，可以自己拿钱去解押，也可以要求买方垫付，然后从过户完成后扣除。2，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等*获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。以上请自行核实。