北京房屋产权变更手续要怎么办理啊？求告知

周女士

1,房地产转让当事人签定书面转让合同;
2,持房产证,当事人身份证,转让合同等有关文件到房屋所在地的房产交易中心提出申请，并申报成交价格;
3,按规定交纳有关税费;
4,房产交易中心办理权属登记，核发房产证.

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1,房地产转让当事人签定书面转让合同; 2,持房产证,当事人身份证,转让合同等有关文件到房屋所在地的房产交易中心提出申请，并申报成交价格; 3,按规定交纳有关税费; 4,房产交易中心办理权属登记，核发房产证.

王锐

答：北京房产交易流程：
一,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查
二,立契
三,缴纳税费
四,办理产权转移过户手续
五,买方领取房屋所有权证，交易结束

额砍

答：北京房产交易流程：
一、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查
二、立契
三、缴纳税费
四、办理产权转移过户手续
五、买方领取房屋所有权证，交易结束

看花开富贵

抵押房产的过户方法你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。

静静的一个人

房产过户就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等*获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

旧人勿恋

你好，办理房产证是不需要照片的，产权证上面只登记产权人名字，不粘贴照片，而且房屋产权变更合同中也不需要用照片。在办理房屋产权变更过户手续时，在*大厅的各个办理窗口前，都会有摄像和*的仪器，会将*的照片存入底档备案用的，而且整个*过程都有监控设备进行全程监控的。希望我的回答能帮助到您。

美女的烦恼

经济适用房需转成完全产权变更登记手续后，才可以办理抵押。经济适用房申请变更完全产权登记程序如下：
一、您持房屋产权证到房屋所在地的区级国土部门申请、办理土地*价款的缴款手续，国土部门按规定测算应缴纳的金额，收取相应的款项并开具缴款凭证；
二、在开具土地*价款缴款凭证后90天内，您持该凭证及相关交易材料，到福州市房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。