国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别啊？哪位网友了解？

zxs374823

的区别就是国有土地是向国家缴纳了土地出让金，是可以买卖，抵押的，土地的使用权年限是70年，
集体土地只有使用权，不能买卖和抵押，使用权年限是一般30年!

陈经理

国有土地证一般是城市里边缴纳土地出让金后获得的土地使用权，集体土地证未缴纳出让金国家提供给建房使用的一般是农村里的土地.国有土地证的使用权可以买卖，也就是城市里边的房屋可以上市交易，而集体土地使用证是不允许买卖的，也就是所谓的小产权.市区里的住房发的是国有土地使用证，农村的住宅办的是集体土地使用证.

王锐

你好，<集体土地使用证>是<国有土地使用证>一种形式.<国有土地使用证>是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护.<集体土地使用证>：关于农村集体土地使用证，根据<中华人民共和国土地管理法实施条例>第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权.

你是否想称雄

你好，土地使用证大体分为两类：国有土地使用权证和集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种：一种是红皮小本的，一种是黄皮大本的，还有就是现在的红皮大本的。

办事的风格

你好，《集体土地使用证》是《国有土地使用证》一种形式。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《集体土地使用证》：关于农村集体土地使用证，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

文欣DD

中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

灌水高手

集体土地使用权和国有土地使用权的区别
1、简单来说，国有土地在定义上属全国人民；集体土地在定义上属一部分人。
2、国有土地允许买卖，集体土地现在是不允许的。
3、从实务上来看，城市土地都是国有土地，农村土地都是集体土地。