2021年9月取消过户费

2021-05-15 11:15:01

2021年9月取消过户费是真的，但是仅限于夫妻之间的房产过户，如果要把房子过户给子女的话，还是需要缴纳过户费的，但子女继承房产是不用缴纳过户费的。

2021年9月取消过户费是真的吗

　　1、2021年9月取消过户费是真的，但是仅限于夫妻之间的房产过户，如果要把房子过户给子女的话，还是需要缴纳过户费的，但子女继承房产是不用缴纳过户费的。

　　2、赠与房产，需要办理赠与公证，缴纳评估费6‰，公证费2%，得到公证书然后去房管部门办理过户，缴纳全额契税3%，印花税5/10000，另外还有手续费。

　　3、继承房产，从理论上来说，通过继承的*把房产留给子女，是需要缴纳税费*少的一种*，如果没有别的方面的考虑的话，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这种方法只需要缴纳很少的登记费与印花税。

　　4、子女通过继承*取得房产，房产证满5年之后，如果再出售房产的话，可以同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。

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2021年房子赠予子女怎么收费

　　1、根据契税暂行条例的规定，房子赠与子女需要缴纳契税，*是3%~5%，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定，应缴纳税额计算公式是：应纳税额=计税依据**。

　　2、到房地产交易部门办理房屋权转移登记手续，需要缴纳的费用还包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

　　3、公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不能低于200元，具体收费要看各地区的规定，根据*部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须要办理的。

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女儿过户给父母需要手续费吗

　　1、女儿过户给父母可以分为赠与与买卖两种*，其中赠予是比较省钱的，但是经过赠予后再把房屋进行交易，不管什么时候都需要缴纳总房价的5.5%的营业税。

　　2、对于赠与过户，对符合条件的直系亲属赠与，赠与方不用缴纳营业税、个人所得税，需要缴纳印花税0.05%，受赠方需要全额缴纳契税3%左右、印花税0.05%。

　　3、根据财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知，对于以下情形的房屋产权无偿赠与，双方都不征收个人所得税：房屋产权所有人把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权人把房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人、或受遗赠人。

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