经济适用房的买卖
2021-12-23
1256
天津经济适用房
2021-05-25 10:50:02
申请购买经济适用房的对象，必须是天津市中心城区非农业户籍；家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬两倍，定向购买经济适用房家庭上年收入现标准按42,000元核定。
天津经济适用房申请条件
1、申请购买经济适用房的对象，必须是天津市中心城区非农业户籍;家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬两倍，定向购买经济适用房家庭上年收入现标准按42,000元核定。
2、拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户，符合条件的家庭需要在签订天津市房屋拆迁补偿安置协议之日起半年内办理申请购买定向销售经济适用房手续，符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。
3、申请人户籍的*，以申请人户口本记载为准，认定其户籍所在区;拆迁补偿安置费的认定，拆迁补偿安置费以申请人与拆迁单位签订的天津市房屋拆迁补偿安置协议书为准。
4、家庭年收入的认定，申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算，申请人或家庭成员有工作单位的，年收入证明由所在单位出具;离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年银行银行养老金领取单据证明其收入。
天津经济适用房*楼盘
1、天津经济适用住房的楼盘有很多，包括港东新城限价房、佳和华庭、七里香格小区经适房、佳和雅庭、跃丽家园经适房等等。
2、天津经济适用房*的楼盘有：金秋新苑，位于津南区双港镇梨双公路南侧;双港新家园，位于津南区双港镇;民盛园，位于津南区双港新家园规划居住区界内;民兴园，位于津南区双港新家园规划居住区界内。
3、申请购买人由本人或本人委托具有完全民事行为能力的家庭成员，带着相关证件向拆迁房屋作落区房管局提出申请。
4、申请天津经济适用房需要的材料有：本人身份证、家庭户口本、申请人与拆迁单位签订的天津市房屋拆迁补偿安置协议书、收入核查，即区房管局对初审合格的申请人开具天津市定向购买经济适用住房家庭收入核查单等。
天津经济适用房买卖政策
1、天津经济适用房分为两种，一种是已经住满5年的，另一种是还没有住满5年的，具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
2、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以根据目前市场价格建议出售，但出售和业主需要按照房屋成交额的10%补交综合地价款。
3、对于还没有住满5年的经济适用房，因为政策规定不能够按照市场价格出售，所以如果的确有出售经济适用房需求的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府进行回购。
以上就是关于天津经济适用房的内容，希望可以帮助到大家。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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