经济适用房的买卖
2021-12-23
1256
扬州经济适用房
2021-05-29 10:00:01
经济适用住房管理办法中规定，经济适用住房指的提供优惠政策，限定套型面积和销售价，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
扬州经济适用房申请条件2021
1、具有扬州市区城镇户籍三年以上;年龄需满30周岁;具有完全民事行为能力;住房建筑面积低于规定的住房困难标准;可支配收入和财产低于规定的限额。
2、申请扬州经济适用房需要的材料有：扬州市城区城镇居民购买经济适用住房核定表;夫妻双方户口本、身份证，夫妻双方户口不在同一户口本上的，需要提供结婚证。
3、需要增加同住人口面积的同住人，必须与购房人在同一户口本上，并出具同住人身份证。
4、扬州江都区，江都区的保障对象是家庭人均月收入在2400元及以下、人均住房建筑面积在20平方米及以下、具有城镇常住户口三年及以上的住房困难家庭。
扬州经济适用房在哪里
1、扬州经济适用住房有联谊南苑和佳家花园、北辰区春晖人家小区等。
2、经济适用住房管理办法中规定，经济适用住房指的提供优惠政策，限定套型面积和销售价，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
3、扬州经济适用住房买房人取得房屋产权证满5年，并已按出售时同地段普通商品价的一定比例，向政府缴纳土地*等相关价款后，可以上市进行交易。
4、买房者取得经济适用住房上市交易资格的，需要先向市住房保障部门提出申请，同时按照缴清土地*等相关价款，凭审批表、土地*价款缴纳凭证等材料，到市国土部门按规定办理土地变更登记，领取出让性质的国有土地使用证。
扬州经济适用房买卖政策
1、扬州经济适用住房和商品房一样都会颁发中华人民共和国房屋权证，如果是经济适用房，会在产权证上附注一写明是经济适用住房，根据相关规定，经济适用住房在取得房屋产权证后5年内不能上市进行交易。
2、扬州经济适用住房超过5年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人需要按原价出售给符合经济适用住房的家庭，且需要提供由当地住房保障出具的同意出售的证明，住房性质仍为经济适用住房。
3、卖房人不能提供出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金补偿，该住房取得完全产权，与商品房一样。
4、享受经济适用住房购房货币补贴所购住房的买房人，取得房屋上市交易资格的，应该到市住房保障部门，将按政策享受的补贴款全额退还到市住房保障部门的住房保障*专户。
以上就是关于扬州经济适用房的相关内容，希望可以帮助到大家。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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