限价房交房
2021-12-23
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二楼的房子
2021-12-24 14:59:10
买房选对楼层很重要。一般来说，楼层越高，房价越高，这就导致很多人买一楼和二楼的房子，那么，二楼的房子好出手吗？为什么不能买二楼的房子，二楼的房子好处和坏处呢？下面带你来了解二楼的房子。
二楼的房子好出手吗
二楼的房子好出手吗？二楼的房子好不好出手，关键看两个方面，*是价格，第二是地段。
1、如果二楼的房子便宜，很多买不起中高层房子的朋友会选择买二楼。毕竟，经济限制了买家的选择。可见二楼的房子还是可以卖的，否则很难卖。
2、如果二楼的房子位于一个好位置，地理位置优越，小区配套齐全，有学区的小区，即使是二楼的房子，也还是很好卖的，可能会非常受欢迎。毕竟对于家长来说，能买一个学区的房子已经很不错了，而且为了孩子的教育，还可以*买房。
为什么不能买二楼的房子
为什么不能买二楼的房子，之所以会说不能买二楼，大部分原因在于二楼的房子采光差，噪音大，隐私性差，蚊虫多和湿气重。
1、采光差
现在大多数房子都是高层设计，所以二楼的房子采光会比较差，因为光线会被前面的建筑和树木遮挡，家里的光线会比较暗。
2、噪音大
二楼接近地面，能够听到人声和车流声，导致家居环境吵闹，影响正常作息。
3、隐私性差
二楼因为楼层低，导致家庭的隐私容易外泄，过往的行人可以看到室内。
4、蚊虫多
低层住宅的困扰就是蚊虫问题，尤其是夏季的时候，而二楼属于低层，蚊虫容易进入家居。
5、湿气重
在梅雨季节，二楼住宅面临的就是湿气和潮气问题，连续下雨，将导致室内墙面潮湿、发霉等。
二楼的房子好处和坏处
二楼的房子好处：
1、上下楼很方便。
2、如果小区里或者楼下有花园，住在二楼看风景是比较合适的视角。
二楼的房子坏处：
1、通风不良，采光不足；夏天蚊子很多。
2、高度不高，容易接收地面的废气和空气污染。
3、安全性也不好，需要额外的防护措施来防盗。
4、比较吵闹。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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