限价房交房
2021-12-23
1256
精装房
2022-03-28 16:21:30
现在很多购房者都会想选择买装修好的房子，也就是精装房，但不知道是否值得买，本篇百科将为大家详细介绍精装房是什么意思，精装房包括哪些，装修精装房的优点和缺点。
精装房是什么意思
1、精装房是什么意思，精装房又称为成品房，精装要求精致、融合，同时提升居住者的地位、身份、个性和品味。精装房注重室内每个细节的装饰，包括房屋整体空间结构、装修风格以及家居装饰等。
2、精装房自己装修房子费时又费力，精装房与毛坯房相比，无需装修，省时省心、省力省钱，交房后立刻可以拎包入住，简单方便；精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化，降低了买房支出和装修支出；精装房的装修是由开发商负责的，房屋装修的质量和售后更有保障，避免了因装修质量差而出现的各种问题。
精装房包括哪些
精装房包括哪些，一般精装房包括以下项目：
1、基础工程：精装修的房子其基础工程都已装修好，分别包括：墙面、地面、吊顶等基础工程。
2、隐蔽工程：精装修的房子其隐蔽工程主要包括水、防水、电、暖、有线电视、网线、*线等。
3、装饰工程：精装修的房子其装饰工程都已装饰完毕，主要包括墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等。
4、装饰用品：主要包括厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板。
5、有一些精装修甚至家具都准备好了，业主只需拿钥匙入住即可。
装修精装房的优点和缺点
装修精装房的优点：
1、可以避免长期噪音
如果买的是毛坯房，自装修到入住需要几个月甚至更长的时间，期间还要忍受长期的装修噪音。精装修的房子拎包入住完全没有噪音方面的担忧。
2、避免过多群租房
交毛坯房的小区，有些业主会简装出租，群租现象较多，对周围邻居的生活会带来不便的同时，还会影响小区房价的升值。精装修就避免了群租的问题。
3、节省时间与精力
装修时间一般短至两三个月，长的可能长达半年，别说耗费的精力，独处的时间已经很宝贵了，精装修就避免了这个问题。
装修精装房的的缺点：
1、缺乏个性化
精装修的房子一般考虑主流审美，装修风格会比较中庸，自然不能满足业主的差异化需求。
2、精装修质量问题
质量问题是精装修的大问题。 墙壁开裂、墙皮脱落、使用劣质装修材料造成有害气体超标、厨卫布局不合理、卫生间防水差、内涝、隔音效果差 房子很穷。当然也不能排除装修标准高或者有良心开发商的精装修就像样板间，但这样的房子毕竟少之又少。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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