经济适用房的买卖
2021-12-23
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广州经济适用房申请
2018-04-08 16:23:12
对于一些收入较低的人，在广州这个大城市基本上是买不起普通商品房的，然而可以去申请购买经济适用房，这是具有社会保障性质的商品住房，不过对于经济适用房是需要满足条件的，那么2018广州经济适用房申请条件及办理流程是怎样的，广州经济适用房新政策又有哪些呢？一起来了解下吧。
2018广州经济适用房申请条件及办理流程
2018广州经济适用房申请条件
1、经济适用房申请要具有当地常住户口五年以上。
2、1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2万元以下。
3、家庭人均住房面积低于15平方米。
4、未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房。
5、满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。
广州经济适用房申请流程
1、经济适用房申请人持所需材料，是职工的到本人单位申请;是城镇居民的到所在地社区申请;改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。
2、经济适用房申请人单位或社区受理后应认真审查，仔细核对，准确无误后，进行入户调查，组织评议，然后在本单位或社区进行公示，公示期为一周。
3、经公示无异议或异议经核实不成立的，市直单位和区直单位报主管部门审查;社区报所在街道办事处审查。
4、市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办，不符合条件的退回部门或社区并说明原由。
5、市、区房改办受理后，在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认，将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。
6、市直单位职工（含市直市区改制企业职工）申请购买市房改办开发建设的经济适用住房;区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。
广州经济适用房新政策
1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。
2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准（附件1）。
3、无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米。
4、未享受过以下购房优惠政策： 1、按房改成本价或标准价购买公有住房；2、购买解困房、安居房、经济适用住房； 3、参加本单位内部集资建房； 4、落实侨房政策专用房； 5、拆迁安置新社区住房； 6、政府提供的其他购房优惠政策。
5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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