经济适用房的买卖
2021-12-23
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安丘经济适用房申请
2018-07-11 17:19:33
当下住房问题依旧是国人尤为关心的话题，在安丘，一些中低收入家庭承受能力有限，几乎都会优先选择经济适用房这种类型的保障性质的房屋，因此很多买房的朋友也倾向于购买经济适用房。但是经济适用房的申请比较的麻烦，下面就来看一下安丘经济适用房申请步骤流程。
2018安丘经济适用房申请条件及办理流程
一、安丘经济适用房申请条件
1、申请人户籍限制：具有本市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
2、对于年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
3、收入的限制：如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下。
二、安丘经济适用房办理流程
1、填写申请表
申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。
2、准备材料申请
申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。
3、审核
再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
4、公示
房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天;市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的*，来确定选房顺序。
5、办理手续
申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。
安丘经济适用房新政策
1、销售价格
经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。*基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。
2、买卖政策
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
3、其他规定
经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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