经济适用房的买卖
2021-12-23
1256
大同经济适用房申请
2018-08-06 17:38:14
经济适用房属于保障性的住房，目前保障性住房是比较热聊的一个项目，它有效的改善了购房有困难人们的住房问题。但经济适用房有地域限制的，各个地区不一样，经济适用房的政策也会不一样，大同作为山西省直辖市，大同经济适用房申请政策是什么样的呢，下面来看一下!
2018大同经济适用房申请条件及办理流程
一、2018大同经济适用房申请条件
1、具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外);
2、家庭收入低于济南市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准;
3、无房，或家庭现有住房(指家庭成员按照房改政策所购住房、单位的集资建房、拥有的私有住房、正在承租的公有住房、获得货币拆迁补偿的原住房)面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60%(含60%)。
二、2018大同经济适用房办理流程
1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
大同经济适用房新政策
一、房价标准
根据市场统计，大同经济适用房的价格范围是2500-4500元/平方米。将3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额从“低于39600元(月均3300元)”放宽到“低于6万元(月均5000元)”。
二、税务
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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