经济适用房的买卖
2021-12-23
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宁波经济适用房申请
2018-09-28 17:34:18
商品房的购买，是需要购房者看中了房子，就可以直接购买，但是经济适用房是不能像商品房那样，想买就能买到的，必须要达到相应的申请条件才可以购买。那么宁波申请经济适用房需要什么条件？宁波在哪里申请经济适用房？我们来看看相关介绍吧。
2018宁波经济适用房申请条件
宁波申请经济适用房需符合下面的条件即可去申请经济适用房。
符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：
1、有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
4、市、县人民政府规定的其他条件。
另外，宁波经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有不同。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
宁波经济适用房新政策
对于尚未满5年的经济适用房拥有者，不允许按照市场的价格进行出售，必须由政府相关部门按照原价进行收购或者出售给符合经济适用房购买资格的家庭。对于年满5年的经济适用房拥有者可以按照市场价格进行出售，也就是可以自由进行上市交易，但是出售后业主需要按房屋成交额的10%补交综合地价款。
宁波经济适用房贷款*
经济适用房贷款*的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作*相同。一般分为 抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押加保证贷款四种*。
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装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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