没有房产证可以办解押吗 房屋解押都需要带什么手续 房屋解押时间要多长
2021-12-23
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房屋解押在哪里办理 房屋解押手续流程 房屋解押当天可以过户吗
2021-03-28 08:19:48
房屋解押在房屋所在地的房管局办理，办理住宅解押手续，需要产权人本人带着身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地的房管局办理手续。接下来，我们就一起来了解一下房屋解押在哪里办理，房屋解押手续流程以及房屋解押当天可以过户吗的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、房屋解押在哪里办理
1、房屋解押在房屋所在地的房管局办理，办理住宅解押手续，需要产权人本人带着身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房管局办理。
2、在房管局可以办理的业务还有：负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批;对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能;负责全市城镇建设安置动迁管理;负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。
3、使用住宅向银行申请贷款的时候，是把住宅的抵押权交给了银行，抵押权的登记单位是当地的房产主管部门，一般是当地房管局。
二、房屋解押手续流程
1、*步是需要还完贷款，贷款人还完房贷后，带着银行开具的贷款结清通知单，到中心出具关于解除房屋产权抵押的通知，另外就是需要领取他项权利证，贷款人带着本人的有效身份证及解押手续到中心领取房屋他项权证、解押通知单。
2、接着就要办理解押手续，贷款人带着本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续就可以了。
3、根据担保法和房地产抵押管理规定，抵押贷款的房地产必须是经过抵押权人即银行同意才可以转让或者出租。
三、房屋解押当天可以过户吗
1、解压当天是不能够办理过户的，解押手续完成后，还有15个工作日的归档期，正常归档完成后才可以过户。
2、提交资料后需要等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，可能还需要办*托管等手续。
3、根据有关规定，如果是比较急于办理过户的，可以在解押手续完成后第三天左右到房管局进行询问，查询在房管局内部网房产是否在归档状态。
4、如果能够查到的话，就可以带着房产权本人的身份证及房产证原件请求加急归档，这项申请是不会产生费用的，五个工作日后就可以办理过户手续了。
以上就是关于房屋解押在哪里办理，房屋解押手续流程以及房屋解押当天可以过户吗的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于房屋解押的相关内容，就请继续关注齐装网。
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