房产证解押需要本人去吗 房产证解押后需要换新的房产证吗 没有房产证怎么解押
2021-12-23
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没有房产证可以办解押吗 房屋解押都需要带什么手续 房屋解押时间要多长
2021-03-28 08:14:14
没有房产证是无法办理解押的，必须要拿到房产证才可以，提前还贷是需要先还贷一段时间的，多数是半年或一年，而开发商办理房产证要在3个月以内办完。接下来，我们就一起来了解一下没有房产证可以办解押吗，房屋解押都需要带什么手续以及房屋解押时间要多长的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、没有房产证可以办解押吗
1、没有房产证是无法办理解押的，必须要拿到房产证才可以，提前还贷是需要先还贷一段时间的，多数是半年或一年，而开发商办理房产证要在3个月以内办完，所以按正常的流程在办理解押前房产证是可以办好的。
2、在解押前要先需要还完贷款，贷款人还完房贷后，带着银行开具的贷款结清通知单，到房产中心出示关于解除房屋产权抵押的通知。
3、另外还要领取他项权利证，贷款人带着本人有效身份证及解押手续到房产中心领取房屋他项权证、解押通知单，然后办理解押手续就可以了。
二、房屋解押都需要带什么手续
1、抵押登记撤销了，业主本人才对房产拥有了完整的所有权，才可以自由的买卖房子，所以还完贷款后，要及时办理解押手续。
2、解押需要带的材料有：所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明、银行出具的还款证明。
3、解押时除了需要带着以上材料外，还需要带齐个人资料，即身份证、房屋产权证，如果有房屋共有人，还需要带着共有人的房产证。
三、房屋解押时间要多长
1、正常的住宅解押手续，需要准备好所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后的三个工作日就可以解压归档。
2、解押指的是通过偿还贷款等形式，对抵押物品解除抵押的行为，抵押贷款指的是贷款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
3、抵押贷款是商业银行的一种放款形式，抵押品一般包括价*、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据，贷款到期，贷款人必须按规定偿还，不然银行就有权处理其抵押品作为一种补偿。
4、在还完贷款之后，办理解押这项手续是非常重要的，必须要去办理，否则房屋的所有权还是属于银行的。
以上就是关于没有房产证可以办解押吗，房屋解押都需要带什么手续以及房屋解押时间要多长的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于房屋解押的相关内容，就请继续关注齐装网。
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