房产证更换不动产证需要什么手续 房产证更换不动产证需要几天 房产证更换不动产证需要多少钱
2021-12-23
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房产证更换名字的费用 如何更改房产证信息 房产证更换户主需要什么手续
2020-08-20 15:55:44
在办理房产证更名的时候，一般需要缴纳一定的费用，其中包换的内容有很多，此外，对于不同的情况来说，需要收取的费用也是不同的，下面就和小编一起来文中具体了解一下房产证更换名字的费用，顺便来说说如何更改房产证信息以及房产证更换户主需要什么手续，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、房产证更换名字的费用
房产证更换名字的费用是多少？实际上，对于不同的房产证更换名字的费用一般是不同的，其中主要包括三种情况，以下是详细内容介绍。
1、有房无贷，房产证需要变更名字的
需要110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，大概现状下，20天后即可领取新的房产证。
2、有房有贷
不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元收费；组合性质公积金贷款的，还需要支付200元收费。
3、未婚或没有直系血缘关系的
以2.5元每平米计算，不满5年的，征收5.5%的营业税、1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元；满5年的，免征营业税和个人所得税。
以上数据来源于网络，仅供参考。
二、如何更改房产证信息
（一）如何更改房产证信息？如果想要更改房产证信息，首先需要证明修改的信息与原有信息同属一个人，且不会影响产权的变更。然后凭证明到房管局来办理，如果是房改房，则需到房改办进行办理。
（二）房产证信息修改所需要的资料，以房屋所有权人已死亡的情况为例：
1、被继承人的死亡证明(村委会出具,派出所盖章)；
2、所有继承人的身份证复印件；
3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明；
4、公证书；
5、原房产证；
6、已更名的土地使用证；
7、原房产证的档案材料。
8、房屋所有权登记表
三、房产证更换户主需要什么手续
房产证更换户主需要什么手续？一般房产证更换户主有三种不同的情况，不同的情况对应的手续都是不同的，以下是详细内容介绍。
1、有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2、有房有贷的情形改名字
先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
3、其他步骤同“有房无贷”
有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
(2)原户主户口迁出的。
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
以上就是关于房产证更换名字的费用，如何更改房产证信息，房产证更换户主需要什么手续的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
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