买二手房被中介坑了 二手房中介怎样坑买方 中介公司坑人怎么举报
2021-12-23
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中介*怕什么举报* 一招让中介退意向金 对付无赖中介的绝招
2019-11-05 08:57:03
房地产市场的火热催生了许多的中介机构，这些机构主要是从事帮人买房、买房、租房等活动，从中收取中介费用，但现在中介机构是在太多，很多中介都没有营业资质，服务很差，也非常不专业，甚至还有很多黑心中介，坑消费者的钱财。这个时候我们就需要注意，遇到黑心中介一定要依靠法律武器保护我们自己的权益。今天我们就一起来看一下中介*怕什么举报*，一招让中介退意向金以及对付无赖中介的绝招。
一、中介*怕什么举报*
在租房、买房的过程中难免会遇到黑中介，欺骗我们消费者，这个时候*的方法就是向有关部门举报他们的违法行为，那中介*怕什么举报*呢？
房产中介是怕12315投诉的，因为投诉后有关部门就会对事情展开调查，然后给予调解处理。
如果是*品牌中介，可以投诉到总部，实在问题严重解决不了，可以向当地的人民法院起诉解决。
在投诉房产中介前，*是记下房产中介的法人、*、注册信息等，以便后期投诉时使用。
各部门将依照职责对上述乱象予以坚决打击，对于违法违规行为一经发现予以严肃处理，对于违规中介依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照，对于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部门予以严惩。
二、一招让中介退意向金
买房一般都需要交一个意向金，也就是所谓的定金，但由于某些原因不能继续买房的时候，想要找中介退回意向金，很多中介就找各种理由推脱，那有什么办法能让中介退还意向金呢，如何一招让中介退意向金。
可以先协商，若不能达成一致，可以起诉。根据《房地产经纪管理办法》第十九条规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
我们在买房、租房的过程中，一定要找专业的中介机构，认准中介的资质，在交钱和签合同的时候需要做到小心谨慎，尽量避免矛盾的发生。
三、对付无赖中介的绝招
无赖中介在我们生活中是存在的，也许你一不小心就遇到了，那遇到这种无赖中介，我们作为消费者应该怎么办呢，对于无赖中介的绝招有哪些呢？
1、签合同时仔细检查屋内设施，并在双方合同中标清楚有哪些物品，是什么牌子，几成新等等。好拍照片。冰箱要开半小时，放碗水看能不能冻。其他电器都要检查。如果东西坏了，尽快让他们修，一般合同中有保修一个月。
2、中介带你看房子，看见自己满意的房子了，一定不要表现出自己很喜欢！淡定的告诉中介这房子还行，询问低价。
3.按时交房租，不然可能面临*一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当违约金。
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