买二手房看房技巧 买二手房四大忌 买二手房后悔想死了
2021-12-23
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买二手房后悔想死了 二手房是凶宅的特征 二手房隐瞒老人过世
2020-06-12 11:52:23
现如今，一二线城市的房价越来越高，很多人将目光投向了相对便宜的二手房市场，满足当前的需求。但是有些人买二手房后悔想死了，这到底是怎么回事？今天小编就为大家详细介绍，再来看看二手房是凶宅的特征，以及二手房隐瞒老人过世该怎么处理？给有需要的朋友提供参考。
一、买二手房后悔想死了
1、房子贬值快
对于买房的人来说，希望房子不要变质。凡是买完二手房之后就后悔的，大概都是因为房子贬值太快而后悔的，所以，在买房时，一定要注意房子的抗跌性。这是买二手房后悔想死了的一大原因。
2、没有图纸装修难
很多二手房因为年代久远，都没有当初的户型图和施工图了。如果你想要大改户型，根本不知道从何下手。有些朋友根据自己经验判断，随便敲墙，不小心把承重墙损坏了就容易发生危险，因此二手房装修起来非常难，这也令不少业主后悔。
3、物业服务太差
一般二手房都是比较差劲的老小区，物业的服务都是比较差的，一旦出现一些事，物业与业主的关系就会比较紧张，这可非常不利于长期居住，因此，如果你的二手房小区物业服务太差，那么你也会后悔买房的。
4、周边配套不完善
如果是购买了比较偏远地区的二手房，虽然居住的家变新了，但是小区周边配套设施极不完善，就连买个菜都要来回一个小时，那谁都会后悔买房的。因此在购买二手房的时候，一定要注意周围的配套设施。
二、二手房是凶宅的特征
所谓的凶宅，是指房屋内发生了人死于非命du的情况，如：自杀、他杀，旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。想要了解二手房是凶宅的特征，可以从以下几个方面入手。
1、查看新闻
一般凶宅都是在屋内发生过特大刑事案件的，如果是这样，那媒体会对相关事件做出报道，购房者可以在网上搜索这个小区相关的一些关键词，如果确实发生过什么事的话，肯定会有新闻报道出来的，因此可以通过看新闻来了解这座二手房是否为凶宅。
2、观察屋内陈列
如果在进行看房时看到屋内是有祭奠仪式的，那么这种房子买的时候就要小心，一定要打听清楚业主的工作情况。究竟是信奉宗教还是别的原因。有一些是前主人认定盖房子是凶宅，从而做的法事。
3、售价低于市价
俗话说得好，便宜无好货。现实生活中，虽然没有这么*，但是当房子低于市场价太多，那就要多加小心了。凶宅的话，业主通常会为了早日出手而降低价格，购房者在买房的时候要注意价格是否低得过度了。
4、派出所查询
如果是发生过刑事案件的凶宅，该地区的派出所一定会有备案记录，建议到所辖的派出所进行询问，包括户口上有人去世销户的，也可以调查一下是正常死亡还是非正常。
三、二手房隐瞒老人过世
1、一般买二手房的时候，否会事先调查该房屋中是否出现过老人去世的情况。其实老人属于正常的过世，就没什么大碍，基本可以买。具体需要亲自去考察，然后再做决定。
2、如果二手房隐瞒老人过世，是可以提出解除合同的，因为卖方违约，并没有事先说明房屋中有老人过世的消息，还能要求卖方承担相应的责任。
3、如果房中的老人是高寿去世，这类房就可以被称为是高寿房，购买的时候没有什么顾虑，反而是一件比较幸运的事。 但如果房子内死过年轻人，那就万万不能买，这些房子对人不吉利，居住在里面会多灾、多难、多病。
4、如果觉得不放心，可以亲自去房子里面看看，感觉一下，如果进屋后有压抑、阴沉、甚至起鸡皮疙瘩、汗毛树立的感觉，则*别买。尽管老人在屋内属于正常死亡，但你可能自身的火性不够服不住这样的房子。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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