保障性住房有房产证吗？保障性住房值得买吗

凉城旧梦

保障性住房有房产证吗？
保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等，经济适用房和两限房是有房本的，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的。经济适用房和两限房上市交易的话必须是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地*。若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购!公租房和廉租房不能上市交易。
保障性住房值得买吗
1、以前的经济适用房低价买，5年后上市市场价卖掉还有很大获利空间，据说现在差价的七八成都要上缴政府，那么还值得买吗？近几年的政策，已经针对投机*保障性住房打击的很厉害，所谓的价值空间基本没有了，5年后上市，20%的部分上交国家，35%上交当地政府，剩下不到50%的部分，您需要计算下能不能比您的投入还多，否则就是亏的。
2、如果牟利的话，还是有一定的升值空间。不管是*还是自住，买房都要看房产的升值潜力。比如，要看保障房的地理位置，如果附近有学校，那么升值空间还是很大的，我们就要把握住机会。
3、根据市场的变化，国家政策的变化，任何*需谨慎。根据购买者的目的来看的，用于*经商还是居住，目的不同要求不同则评价的标准就不同。

认识的创新

保障性住房有房产证吗？
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般指廉租住房、经济适用住房、公共租借房、安居产品房和定向安顿房构成。
这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。此房产如果进行交易,需要满足取得产权证后5年以后,并且满5年后由政府优先回购,政府不能回购的,需要你把当时优惠的土地出让金先交,才可以上市交易。
保障性住房值得买吗
保障性商品房的售价低于市场上正常的商品房，与购买同地段的普通商品住房相比，购买商品房保障性商品房可以省下六七十万，甚至上百万。对于收入有限的刚需家庭而言，省下这笔钱可以减轻不小的压力，原来只够买一套单身公寓的钱，现在足可购买一套两房或者三房。而且保障性商品房是装修交付，又可以省下一大笔装修的费用。

彭

不同地区的保障性住房种类不同，不如说天津，保障性住房里面包括政策性住房,廉租房,经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证
保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果你不住了，比如廉租房是要政府回收的，其他的几种住房有年限要求，在年限要求内不可以进行买卖，可以出租!
有些地区的保障性住房政策是，如果你卖出保障性住房，也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买，分地区政策不一样.
建议你进行出售前了解清楚.

F小太阳sla

保障性住房有房产证吗？
不同地区的保障性住房种类不同。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。
保障性住房值得买吗
保障性住房的售价相对便宜，只要符合购买条件，都可以进行购买，而且价格要比市场价低很多，对于家庭条件一般的人来说是值得购买的。