什么是保障性住房？保障性住房好吗

彭

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准,限定价格或租金的住房，一般由廉租住房,经济适用住房,政策性*住房,定向安置房等构成.这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房.

侯凯

保障房是政府统一为拆迁居民建筑的房屋类型，你可以把它与拆迁安置房当做同类!
其次就是保障房的优点：房价相对来说比较便宜
缺点：房型不一定很好;买卖不方便，涉及到房产证明.

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保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。保障性住房在价格上面比商品房要便宜，但是有些地方保障性住房的周边环境和交通设施并不是很好，所以选择保障性住房有利也有弊。至于保障性住房好不好，总体看来还是很不错的。

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一、什么是保障性住房？
为了解决部分经济紧张家庭住房问题，国家给出部分保障性住房，这种住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。一般来说分为以下几类：
1、经济适用房
经济适用住房是政府以划拨*提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
2、廉租房
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金*给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
3、公共*房
指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可*的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
4、定向安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
5、两限商品房
为解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。
6、安居商品房
指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹*建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
二、保障性住房好吗
1、优点
保障性住房能够改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。
2、缺点
地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。

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保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性*住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房，购房价格上面一般比较的实惠。相对于商品房来说，保障性住房从售价上面看还是很占优势的。