购买经济适用房的优点及缺点？

开心也是一天

有点就是有住的地方，要是你是刚需，那就是一个很大的优点，如果有能力购买房子这个优点就不明显了，因为经适房不得买卖，抵押，转让他，等于说不是你的财产只是住房子而已。说到购买的时候的钱你自己可以根据你自己的情况，好好合计合计，看看是哪个赚，还有就是看你目前的情况以及以后自己的规划，看看是经济适用房划算还是商品房划算。

六眼飞鱼

经济适用房，是当地政府和国家为保障中低收入家庭的一项利民设施。价格低于当地商品房。
想取得经适房，需要一定资质和提出申请，经过审核后，才可以依据政策出资购买。
经适房不得买卖，抵押，转让他人。
想买卖转让经适房，需房主持有满五年以后，缴纳土地出让金，契税等先关税费，办理正规商品房房产证之后，才可以自由买卖转让。