房产证担保有什么风险？

2015-06-24 08:16:00 委托担保3人回答

先借贷，也没谁能帮我担保，所以只能房产证担保，想问一下这个有什么风险？

回答

捂着心脏说疼

承担担保责任，房子有可能被银行行使抵押权，拍卖用以偿还银行贷款本息。担保只能针对债权债务担保，对于人事劳动以及人品道德方面的担保属于无效担保，也就是说这种不属于担保法规制的对象，以前法院就判决过类似案例。但是你不能随便给人担保。主要风险就是万一还不了签，资产变现问题，钱够不够借款额，还有就是天灾人祸了。贷款人用房产证抵押给担保人，担保人风险可以从法律的角度讲，首先他的房产证上必需是他的名字，然后必需有抵押的凭据，房产证必需真实，且合同，评据内容必需合法，不是强迫行质的，这样才受法律保护。

其他回答

一二3木头人

房产抵押贷款指借款所购住房其具所权财产作抵押或质押或由第三其贷款提供保证并承担连带责任贷款由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起三角关系住房抵押贷款风险主要几种：违约风险、流性风险、经济周期风险、利率风险担风险建议找居间融资贷款公司进行担保例帝亨伟业*管理限公司借款通房产抵押贷款等担保式获银行贷款款式：随借随随借随想借借想便简单同基数短期急用借款式放款间快贷款数高操作简便随借随按计息降低贷款风险。

2015-06-26 0

放肆才叫青春

一、房产抵押担保的主要风险在于逾期
二、逾期后主贷人征信不良，担保人的征信也会不良
三、多次催缴未果的，银行会拍卖抵押房产。

2015-06-25 0