重庆房产税征收标准2019 重庆房产税每年都交吗 重庆房产税在哪里缴纳
2021-12-23
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房产税每年都交吗？ 如何缴纳房产税
2018-01-13 16:20:48
虽然从开发商处购买的新房不需要缴纳房产税，但是后续的*包括转卖都是需要缴纳房产税的。很多人对房产税了解的都不够多，甚至会有业主咨询房产税每年都交吗。今天小编就为大家整理了相关资料，告诉你如何正确缴纳房产税。
一、缴纳房产税
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”所以说房产税是需要每年进行缴纳的。但纳税期限不是固定是，是由省、自治区、直辖市人民政府规定，这就会出现各城市、地区的征税时间并不一致的说法。虽然时间不一致，但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！
二、如何缴纳房产税
1、纳税期限
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、缴纳地点
房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。
3、缴纳途径
纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；也可以到房产部指定的银行网点进行缴费办理；登录相关网站进行网络支付也是一个可行的办法。
三、计算房产税
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年*1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%；个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
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